Жилищное право
Страницы:
1 [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ] [ 5 ] [ 6 ] [ 7 ] [ 8 ] [ 9 ] [ 10 ]
Дарья 17.05.2012 14:03
Здравствуйте, Андрей!
Дело в том, что не жульничество это, а вариант как добиться справедливости.
Когда мне стало известно о том, что бабуля расписалась в уведомлении, я узнав о решении суда и исп.пр-ве сразу написала Вам..
Пока ждала ответа спрашивала, интересовалась на различных форумах, где мне дали понять, что не стоит обжаловать, тк за это, администрация, действительно может зацепиться и могут квартиру отнять..
И, естественно, с тех пор прошло уже 10 дней.. И вот как теперь мне поступить? Смириться с долгом и выплачивать (но я там не жила и управлению ЖКХ об этом известно) или все таки есть какой-то выход как оспорить предъявленную сумму долга и достаточно ли будет одного договора аренды и арендодателя в суде (соседей я не знаю, да и кому надо вмешиваться в чужие проблемы)?
С уважением, Дарья. Ответ:
Здравствуйте, Дарья.
Свои возражения Вы можете подать и сейчас, так как решение суда или Приказ мирового судьи Вы не получали. Как поступить лучше, судить и принимать окончательное решение предстоит только Вам и никому бы то ни было еще. Я не даю каких-либо руководств к действию, а объясняю, что Вы вправе сделать, а что нет. Кроме того, я не имею права давать советы, противоречащие действующему законодательству, либо призывать к действиям, не относящимся к правовой сфере. Окончательное решение за Вами.
С уважением, Андрей.
Дарья 15.05.2012 18:31
Спасибо огромное за ответ!
Сейчас ситуация сложилась следующим образом - моя бабушка получила за меня письмо от приставов расписавшись в уведомлении почтовом о вручении..
В данный момент я оформляю квартиру в собственность.. Это займет пару месяцев, постановление о согласии приватизации от администрации я получу завтра..
Планирую проплачивать приставу в это время долг частично ежемесячно..
Я смогу потом, когда оформлю квартиру в собственность обжаловать решение суда или уже нет?
Договор аренды ведь у меня есть, решение я на руки не получала.. А может пока не платить ничего приставу пока квартиру не оформлю, а потом когда оформлю пойду в суд как ни в чем не бывало подам возражение и заявление о восстановлении сроков, тк в уведомлении расписалась не я, а моя бабушка 60ти летняя (но как в таком случае преподнести это суду?).
Вообщем, как-то можно добиться правды с меньшими "угрозами для жизни"? Ответ:
Здравствуйте, Дарья.
Не пойму какое значение может иметь оформление квартиры в собственность. Решение суда Вы можете обжаловать по обстоятельствам возникшим на момент рассмотрения, а не новым открывшимся. Не надо скатываться до жульничества. ))) Отсчитывайте 10 дней с того момента, с которого Вы узнали о существовании решения суда и обжалуйте с восстановлением сроков. Иначе может и так случится, что сроки Вам не восстановят. А решение суда, по которому в службу судебных приставов поступил исполнительный лист необходимо исполнять по мере возможности. К иному призывать я Вас не имею права. А правды Вы и так добьетесь в данном случае и без передергиваний.
С уважением, Андрей.
Дарья 26.04.2012 12:04
Здравствуйте, Андрей!
Вопиющий случай, конечно, и вопрос мой будет не менее абсурдным..
Я спрашивала уже у Вас о перерасчете в муниципальной квартире за коммунальные услуги.
Не сделала вовремя, но как оказалось и правильно.
Вобщем, ЖКХ все же подали в суд и мне пришло постановление от пристава о взыскании с меня 19 т.р..
Начала оформлять заявление о восстановлении сроков и оформлять апелляционную жалобу, обратилась в наш сельсовет за справкой, что там не проживала с сентября 12 г., как тут же мне в ответ в администрации говорят - если хочешь лишиться квартиры, дерзай! бери справку и доказывай, что ты там не жила,! мы тем временем подадим документы на выселение тебя, раз ты не живешь и кварплату не вносишь мы имеем право выселить ( в договоре соц.найма это указано), значит ты в жилье не нуждаешься, а многие другие нуждаются, тем более, что с ними судится сейчас пара семей, которые живут в аварийном жилье, но переселить их администрация не может, тк не куда, а я тем самым дам им возможность выселить меня с 6 летним ребенком!
Что мне смириться и платить? Договариваться с приставом о рассрочке? Я работаю не официально и с моей зарплатой я вынуждена снимать квартиру в аренду и содержать ребенка. Дочь живет в деревне с родителями моими, а я вынужденно живу в городе, тк по другому работать просто нет возможности.. Ответ:
Здравствуйте, Дарья.
Случай на самом деле вопиющий. На Вашем месте я бы брал спокойно справку и напомнил бы, что выселить могут только в судебном порядке и только с предоставлением аналогичного жилья. Выселение без предоставления жилой площади в данном случае точно не про Вас, хотя и существует по жилищному законодательству. А с малолетним ребенком Вас тем более никакой суд не выселит.
С уважением, Андрей.
Наталья 28.03.2012 18:48
мы снимаем квартиру, хозяйка предложила нам ее в последствии выкупить, как юридически правильно заключить с ней договор, что бы потом не остаться без жилья и без денег? Ответ:
Здравствуйте, Наталья.
Вам лучше оформить любой из договоров: аренда с последующим выкупом, договор купли-продажи на определенных условиях и оформить его у нотариуса. Он же посоветует Вам наиболее удобную для Вас форму. В случае невыполнения другой стороной взятых на себя обязательств сможете принудить к их исполнению в судебном порядке.
С уважением, Андрей.
Ирина 26.03.2012 09:15
Перенесена стенка в квартире БТИ отказывает выдать документы непоказывая перенесения документы нужны для вступление в наследство правы они или нет Ответ:
Здравствуйте, Ирина.
Перепланировка требует специального оформления. Разрешение на перепланировку оформляется с участием представителя того же БТИ. Перепланировка осуществленная без соответствующего оформления является незаконной и подлежит возврату в исходное положение.
С уважением, Андрей.
Татьяна 15.03.2012 21:22
Здравствуйте.У нашей семье сгорел дом от замыкания электропроводки, семья состоит из 6 человек имеется два инвалида.Сын инвалид детства и мама инвалид 2 группы страдающая психическим заболеваниям , при котором невозможно совместное проживания в одной квартире. Нам выдают одну квартиру на семью а на маму отдельно не выдают жилплощадь,как нам быть? Ответ:
Здравствуйте, Татьяна.
Обращайтесь официально с письменным заявлением. В случае отказа попробуйте решить проблему в судебном порядке.
С уважением, Андрей.
Виталий 14.03.2012 11:18
Здравствуйте!
Как я уже писал мать продала квартиру и деньги за мою долю мне не возвращает.
Недавно выяснилось, что вартира была продана матерью по доверенностям от двоих детей и мужа, т.е. она действовала за всех. Покупатели тоже 4 человека - военные. Им дали жилищный сертификат. Так вот, как мать пояснила сыну - в ДКП цена квартиры 2, 5 млн.руб., а фактически она продала ее за 1, 8 млн. руб.. Остальные деньги - разницу, она отдала владельцу сертификата.
У меня в связи с этим несколько вопросов:
1. Правомочно ли они поступили обналичив всю сумму?
2. Если идти взыскивать в суд по ст.1102 ГК РФ, то мать должна будет сыну 600 тыс.р.. Но тогда там она скорее всего станет возражать против такой суммы и тут то все и узнается..
3. А может обратится в прокуратуру и там все рассказать или обратиться в Военное Министерство и с помощью них добиться правды? Сделку признают недействительной и все вернется на круги своя..
Просто с властями мне проще будет защитится от них и добится правды, ведь я практически остался на улице, без копейки денег, и со дня на день меня выпишут из квартиры, и мать меня знать не желает, добившись чего хотела.. Ответ:
Здравствуйте, Виталий.
Попробуйте обратиться в суд. Будучи не ознакомленным с основополагающими документами по возникшему спору не могу Вам порекомендовать что-либо гарантированно. Неосновательное обогащение в данном случае маловероятно, прокуратура помочь, скорее всего, ничем не сможет, а для признания сделки купли-продажи недействительной Вам придется сначала признать незаконными либо действия регистрационной палаты, либо нотариуса по оформлению права собственности, либо оформлению договора купли-продажи, что тоже маловероятно. Чтобы дать какой-либо конкретный совет в данном случае необходимо ознакомиться с имеющимися документами на данную квартиру.
С уважением, Андрей.
Татьяна Кошелева 26.02.2012 05:34
Я владелеца квартиры у меня живёт родной сын.
Я давно задолжала за ком услуги из за развода,
так как была домохозяйкой, а за квартиру платил муж.
Сын потерял работы и приехал ко мне
после моего развода,
так как других родственников и жилья у него нет.
Я вскоре нашла нового мужчину и мы с ним хочем уехать,
но нам нужны деньги на жильё и мой новый муж предложил продать
наши квартиры, мою и его, чтоб на западе купить дом.
Но в моей квартире проживает сын. Ведь я же могу его выселить ?
Ведь я же владелица жилья. А он взрослый как нибудь выкрутится ...
Имею ли я такое право ? Ответ:
Здравствуйте, Татьяна.
Да. Вы имеете полное право его выселить и распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Если не пожелает выселиться по соглашению с Вами, Вы можете выселить его принудительно в судебном порядке.
С уважением, Андрей.
Виталий 20.02.2012 03:50
Здравствуйте!
У меня еще вопрос. Я писал ниже о 3х комн кв. Вернее, о моей доле в ней. Мать квартиру продала и согласно договору к-п должна мне 600 тыс.руб.
У меня такой вопрос - как передать право требования по взысканию этих денег с моей матери моей законной жене, желательно полностью. Чтобы жена имела все права, что сейчас имею я. Каким договором это оформить?
Спасибо. С уважением. Ответ:
Здравствуйте, Виталий.
Извините, но мне совершенно не понятно, зачем нужно передавать право требования кому бы то ни было? Неужели не проще эти деньги получить и передать их самому как посчитаете нужным? Кроме того, получение денег можно оформить и доверенностью на кого угодно, если Вам самому их получить затруднительно. Но в любом случае уступку требования Вам необходимо оформить у нотариуса, поэтому вопрос не по адресу.
С уважением, Андрей.
Дарья 15.02.2012 14:04
Здравствуйте!
Я и мой муж состоим в официальном браке. Есть дочь 6 лет. Муж имел долю в квартире, которую продали. Доля в квартире была получена им до нашего брака. Имеем ли я, или дочь право на данную долю, а тк эту долю продали - имеем ли я или дочь право на вырученные деньги от продажи этой доли?
Спасибо. С уважением. Ответ:
Здравствуйте, Дарья.
Извините, из Вашего вопроса совершенно ничего не понятно. Каким образом Вы можете иметь право на проданную долю? Если имущество продано, у него уже имеется собственник. Только если новый собственник имущества (тот который купил) или подарит, или продаст Вам.
С уважением, Андрей.
|
